Незаконные постройки соседа: голубятня и гараж на границе участка мешают жалующемуся и затопляют овощную яму - как взыскать ущерб?

В данной ситуации вы можете обратиться в суд с иском о признании построек соседа незаконными и требованием их демонтажа. Для этого вам необходимо предоставить доказательства нарушения правил строительства, такие как фотографии, планы земельного участка, планы границы вашего участка. Кроме того, может потребоваться экспертное заключение об отрицательном влиянии построек на вашу собственность (пологород, гараж, овощная яма), а также документальные подтверждения того, что сосед не получал разрешение на строительство у вас.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Фотографии построек соседа вблизи вашего участка;
- Планы земельного участка и границы вашего участка;
- Экспертное заключение об отрицательном влиянии построек на вашу собственность;
- Документальные подтверждения отсутствия разрешения на строительство со стороны соседа.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 222 ГК РФ (Независимость земельных участков);
- Статья 222.1 ГК РФ (Порядок строительства в собственной силу без получения разрешения на строительство);
- Статья 299 ГК РФ (Ущерб и компенсация);
- Статья 315 ГК РФ (Право на обжалование решений государственных органов, органов местного самоуправления, действий (бездействия) должностных лиц).