Незаконные постройки на земельном участке: Как вернуть деньги и решить вопрос собственности?

Добрый день! На основании изложенных фактов можно предположить, что участок земли, на котором построены объекты, принадлежит бывшей сожительнице вашего родственника. В этом случае, строительство объектов на участке без соответствующих разрешений правоохранительных органов может быть признано незаконным, а объекты могут быть признаны самовольными сооружениями.

В целях защиты интересов вашего родственника следует обратиться в суд с заявлением о признании недействительным договора о строительстве, заключенного с фирмой, а также о признании объектов как самовольных сооружений. При этом, следует учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации за самовольные сооружения может быть предусмотрен штраф, а также обязательство устранить такие объекты за свой счет.

Если бывшая сожительница уже узаконила эти строения на своем участке, то в суде можно подать иск о признании данного решения недействительным. В таком случае, возможно, придется проводить экспертизу по объектам, чтобы определить возможность их перемещения.

Напоминаю, что данное сообщение не является юридической консультацией, а имеет информационный характер. Для получения квалифицированной юридической помощи, рекомендуется обратиться к специалисту в данной области законодательства.

Для решения данной ситуации необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт проживания родственника вместе с женщиной на ее участке земли без оформления официального брака;
2. Документы, подтверждающие факт строительства на участке здания и бани без фундамента, заключенные договоры с фирмой на строительство данных объектов;
3. Документы, подтверждающие факт приватизации участка земли;
4. Документы, подтверждающие согласие женщины на строительство на ее участке земли;
5. Документы, подтверждающие факт прекращения совместного проживания родственника с женщиной;
6. Документы, подтверждающие факт передачи участка земли в собственность сыну женщины.

При этом необходимо учитывать, что в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации, возможно потребуется дополнительное подтверждающее документальное обоснование.

В целях защиты своих прав родственник может обратиться в суд, предъявив иск о возврате денежных средств, вложенных в строительство объектов на земельном участке женщины, или обратится за помощью к специалистам по правовым вопросам. В подобных ситуациях следует следовать рекомендациям опытных юристов.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают в себя:

1. Статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Расходы на сохранение и улучшение имущества", которая регулирует вопросы возврата расходов на сохранение и улучшение имущества, если лицо, на чьем имуществе были сделаны эти расходы, необходимо определить, как владельца этого имущества.

2. Статью 246 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг", которая устанавливает правила возмещения расходов на предоставление услуг.

3. Статью 209 ГК РФ "Договор о безвозмездном использовании имущества", которая регулирует правила предоставления имущества для временного использования.

4. Статью 137 ГК РФ "Договор аренды", которая устанавливает правила аренды имущества.

5. Статью 301.1 ГК РФ "Добросовестность и злоупотребление правом", которая регулирует вопросы использования имущества другими лицами.

6. Статью 180 ГК РФ "Право собственности на земельный участок", которая регулирует вопросы собственности на земельные участки.