Незаконные постройки на участке: проблемы с межеванием и собственностью

Согласно законодательству Российской Федерации, если участок не соответствует межевому плану, то это может повлечь за собой обязанность сносить постройки на данном участке. Однако такое решение может быть принято только в рамках судебного процесса, который может быть инициирован одной из сторон или уполномоченным органом. В процессе судебного разбирательства будут проанализированы все доказательства и документы, связанные с постройками на данном участке, после чего будет вынесено окончательное решение о необходимости сноса данных построек или о возможности продолжения их использования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи на участок и постройки.
2. Копия документов на право собственности на участок.
3. Копии документов на право собственности на смежные участки, межевой план на участок и соглашение с соседями по межеванию.
4. Копия плана земельного участка с указанием местоположения построек и их границ.
5. Документы, подтверждающие соответствие построек требованиям градостроительства и противопожарной безопасности.
6. Разрешения на строительство и эксплуатацию построек.
7. Иные документы, подтверждающие право собственности и правомерность строительства и эксплуатации построек.

Кроме того, для защиты своих интересов рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах права собственности и градостроительства.

Статьи 209 и 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 222 и 239 Градостроительного кодекса Российской Федерации.