Продажа земельного участка с возможным межеванием и собственностью

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие процедуры межевания не обязательно при продаже садового участка, однако желательно ее провести. Межевание является процедурой определения границ земельного участка, что уменьшает риск возникновения споров и претензий со стороны покупателя или соседей по земельным участкам. Также межевание необходимо для внесения изменений в государственную кадастровую запись о земельном участке.

Для решения данного вопроса необходимо будет предъявить: - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. - План или кадастровый паспорт земельного участка. - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. - Если по земельному участку было произведено межевание, то также потребуется представление копии межевого плана с отметкой о государственной регистрации.

Ответ на вопрос о необходимости проведения межевания зависит от целей продажи садового участка и требований законодательства, регулирующего использование земельных участков. В случае, если покупатель садового участка нуждается в сведениях о границах участка и его площади, проведение межевания может понадобиться. Также, если садовый участок является частью земельного участка, на котором имеются другие постройки или здания, может потребоваться проведение межевания. Однако, необходима консультация земельного юриста перед проведением межевания, так как в каждом случае могут быть свои особенности и требования.

Статьи 129, 130, 131, 133, 135, 136 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 17, 18, 19, 20, 21, 22 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; статьи 6, 7, 8, 9, 44, 45 Земельного кодекса Российской Федерации.