Незаконные начисления и угрозы управляющей компании. Решение через суд или жалоба в Роспотребнадзор.

Согласно законодательству Российской Федерации, за содержание жилого помещения в многоквартирном доме взимаются коммунальные платежи, в том числе, платежи за ЖКХ. Отказ от оплаты коммунальных платежей может привести к просрочке задолженности и последующему взысканию долга с собственности должника.

Если вы не согласны с начисленной суммой долга, вам следует предъявить свои претензии управляющей компании и запросить разъяснения. Если недостоверность начислений подтвердится, управляющая компания обязана исправить ошибку и пересчитать сумму долга.

В случае, если вы не получили удовлетворительного ответа от управляющей компании, вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительным долга по ЖКХ.

Жалобы в Прокуратуру и Роспотребнадзор не являются способом решения данной проблемы, однако в случае нарушения прав потребителя, т.е. неправомерного начисления суммы долга, они могут провести проверку управляющей компании на наличие нарушений.

В жалобе необходимо указать конкретные факты нарушений, а также просить принять меры к пресечению нарушений прав потребителей в отношении обслуживания в многоквартирном доме.

Что касается возможности обратиться в суд самостоятельно, законодательство предоставляет такую возможность. Однако для достижения наилучшего результата и защиты своих интересов рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет составить заявление и защитить свои права в суде.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора на предоставление жилого помещения и коммунальных услуг (если таковой имеется).
2. Копии квитанций об оплате за электроэнергию, газ, воду и другие коммунальные услуги.
3. Копии письменных обращений в управляющую компанию, в которых Вы оспариваете начисленный долг.
4. Документы, подтверждающие фактическое оказание коммунальных услуг (например, акты о выполненных работах).

При составлении жалобы на управляющую компанию в Прокуратуру и Роспотребнадзор, необходимо четко и ясно изложить суть проблемы и привести все вышеперечисленные документы в качестве доказательств.

Вы также можете самостоятельно обратиться в суд по данному вопросу. Для этого Вам необходимо подготовить и подать исковое заявление в суд, в котором необходимо указать требование о признании незаконности начисленных долгов и списании их с Вашего счета.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) - статьи 450-452 Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 154-159, 212-215, 242, 312-316 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статьи 7.27, 7.28 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статьи 5.35 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - статьи 225-226

Вы можете обратиться в суд самостоятельно по данному вопросу. В жалобе в Прокуратуру и Роспотребнадзор следует указать факты нарушения своих прав управляющей компанией и требование о защите своих прав в соответствии с действующим законодательством.