Незаконное строительство второго этажа: что делать, если сосед не согласовал действия

Здравствуйте. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации, сосед должен был получить разрешение на строительство второго этажа у соответствующих государственных органов и согласовать это с Вами, как собственником смежного помещения, и с согласия Вас, разрешать вопрос о прокладке коммуникаций, перераспределении нагрузки на стены и тому подобное. Если он не выполнил указанных выше процедур, ему грозят ответственность и штрафы за незаконное строительство и нарушение прав собственника. В качестве первичных действий рекомендуется обратиться к юристу, осуществляющему защиту прав собственности. В случае подтверждения нарушения Ваших прав, Вам будут предоставлены законные средства защиты, в том числе претензии, иски и тому подобное.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы на право собственности на квартиру. 2. Технический паспорт на многоквартирный дом. 3. Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, на котором расположен многоквартирный дом и квартира. 4. Документы, свидетельствующие о том, что сосед нарушил конструкцию общей стены и пробил ее для основания 2 этажа. 5. Если есть свидетельские показания или видео-фиксация нарушений соседа, то следует также предоставить эту информацию. 6. Если сосед без вашего согласия производил работы на общей стене, то также следует предоставить документы, свидетельствующие о том, что вы не давали ему на это разрешения.

На основании анализа предоставленных документов можно выносить решения о нарушении прав соседом и принимать меры к их восстановлению.

Статьи, применяемые к данной ситуации:

1. Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседские отношения".
2. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неправомерное вторжение на чужую собственность".
3. Статья 282 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о признании сделки недействительной".
4. Статья 303.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства, налагаемые на лиц, начавших строительство без разрешения или с нарушением установленного порядка".
5. Статья 1197 Гражданского кодекса Российской Федерации "Незаконное обогащение".
6. Статьи 21, 22, 23, 24, 25 Закона Российской Федерации от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О защите прав потребителей".

Примечание: Данные статьи не являются конкретной рекомендацией по решению данной ситуации, их следует рассматривать в контексте конкретных обстоятельств дела. Для более точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к юристу.