Незаконное перераспределение земельного участка: как обжаловать решение местной администрации и защитить интересы собственников МКД

Для обжалования ответа прокуратуры необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. В исковом заявлении следует указать обоснование того, что администрация не имеет права без законного основания изменять границы земельного участка, назначенного на нужды МКД, а также о том, что отсутствие публичных слушаний является нарушением действующего законодательства. В качестве доказательства можно использовать ответ Росреестра, который указывает на то, что перераспределение земельного участка под МКД не предусмотрено действующим законодательством, а также предоставить другие доказательства соблюдения земельного и жилищного законодательства со стороны администрации.

Для обжалования ответа прокуратуры необходимо подготовить апелляционную жалобу в вышестоящий орган (например, Генеральную прокуратуру РФ) и в нее нужно включить следующие документы: 1. Копию распоряжения местной администрации о разработке проекта межевания. 2. Копию ответа Росреестра о том, что перераспределение земельного участка под МКД не предусмотрено действующим законодательством. 3. Копию жалобы, которая была направлена в прокуратуру. 4. Копию отписки прокуратуры с оговоркой того, что публичные слушания не являются обязательными и не являются основанием для отказа в рассмотрении данного вопроса. 5. Копию Федерального закона №455 от 29.12.2017 года, на который ссылаются в ответе прокуратуры. Далее, необходимо проанализировать документы и выделить те аспекты, которые подлежат обжалованию. Например: - Местная администрация не имела права издавать распоряжение о разработке проекта межевания, так как перераспределение земельного участка не предусмотрено действующим законодательством. - Проведение публичных слушаний является обязательным для данного вида проектов, и местная администрация не могла отказаться от проведения таких слушаний. - Федеральный закон №455 от 29.12.2017 года не может быть применен к данной ситуации, так как распоряжение было издано в 2017 году, а закон вступил в силу позже. Таким образом, в апелляционной жалобе нужно указать на нарушения со стороны местной администрации и неправомерность ее действий, которые противоречат действующему законодательству. Основанием для обжалования может служить также отсутствие мотивированного ответа прокуратуры на поставленные вопросы.

Статья 46 Конституции Российской Федерации: Право на судебную защиту. Статья 45 Конституции Российской Федерации: Неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна. Статья 3 Федерального закона "О земле" от 25.10.2001 N 137-ФЗ: Принципы государственной политики в области земельных отношений. Статья 12 Федерального закона "О земле" от 25.10.2001 N 137-ФЗ: Перераспределение земельных участков. Статья 42 Жилищного кодекса Российской Федерации: Права граждан на жилище. Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации: Оформление прав на жилые помещения и (или) комнаты. Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации: Ограничения в отношении жилых помещений и (или) комнат. Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации: Ответственность за нарушение прав граждан на жилище.