Невыполнение условий ипотеки и расход материнского капитала: последствия

Если вы не выполните условия договора по ипотеке, то банк имеет право потребовать от вас уплаты неустойки, а также возможно будет начато судебное разбирательство в связи с неисполнением вами обязательств по договору. Относительно потраченного материнского капитала, его использование без согласия банка также может быть признано нарушением условий кредитного договора. В таком случае, банк может потребовать от вас компенсации в размере недополученных доходов от использования материнского капитала.

Для решения такого вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, подписанного между заемщиком и кредитором;
2. Документы, подтверждающие тот факт, что заемщик не выполнил условия ипотечного договора, например, уведомления от кредитора, протоколы собраний, если это было обговорено в условиях договора;
3. Документы, подтверждающие тот факт, что заемщик потратил материнский капитал, например, свидетельства о получении материнского капитала и отчеты о его расходовании.

Последствия могут быть различными в зависимости от условий договора ипотеки и того, каким образом был потрачен материнский капитал. Кредитор может потребовать от заемщика возврата задолженности по кредиту, возможны также штрафные санкции, а при длительной задержке выплат по кредиту — продажа имущества и дополнительные судебные издержки.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства". Статья 154.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное получение государственных пособий". Статья 159.4 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество в сфере ипотечного кредитования".