Невыполнение условий договора аренды: смена замков и неоправданное требование оплаты коммунальных услуг

В данной ситуации несанкционированное обновление замков и удержание вещей являются нарушением ваших прав. Согласно законодательству Российской Федерации, наймодатель не имеет права самостоятельно изменять замки и забирать вещи арендатора без официального расторжения договора и оформления соответствующих документов. При этом, поскольку вы продолжали жить в квартире после окончания срока договора и оплатили арендную плату за февраль, ваши права на проживание сохранялись.

Для защиты своих прав вам следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав и требованием о возмещении ущерба. Для подачи иска потребуются следующие документы: копия договора аренды, подтверждающая продление срока проживания, документы подтверждающие оплату арендной платы за февраль, документы, свидетельствующие о несанкционированном обновлении замков и удержании вещей.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - нарушение прав арендатора, статьи 308, 309 ГК РФ - обязательства сторон по договору аренды, статья 368 Уголовного кодекса Российской Федерации - незаконное завладение и удержание имущества.