Как решить проблемы с арендатором: невыполнение обязательств, оплата аренды, нахождение в другом городе

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы переехали в другой город и не живете в съемной квартире, вам необходимо расторгнуть договор аренды. При отсутствии расторжения договора, арендодатель имеет право требовать с вас плату за аренду до момента расторжения договора официально. Однако, если у вас есть документы и подтверждение наличия новых арендаторов на адресе съема, вы можете предоставить эти доказательства арендодателю. В таком случае, арендодатель может отказаться требовать оплату, если новые арендаторы успешно проживают в квартире. В противном случае, арендодатель может продолжать требовать оплату до расторжения договора аренды.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия договора аренды
- Письменное заявление о расторжении договора аренды
- Документы, подтверждающие наличие новых арендаторов на адресе съема (например, договор аренды или свидетельство о регистрации новых жильцов)

Данная ситуация регулируется следующими статьями закона:
- Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - обязательства сторон по договору аренды
- Статья 614 ГК РФ - расторжение договора аренды
- Статья 450 ГК РФ - ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды