Как решить спор о заборе ламината, уложенного арендатором на кафель?

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор имеет право на улучшения снятого помещения, если они не нарушают его функциональное назначение и возможность дальнейшего использования. В данном случае, если ламинат был уложен на предварительно существующую покрытие (например, кафель), судебная практика склоняется к тому, что ламинат можно рассматривать как отделяемое улучшение. Арендодатель не имеет права отказать в возврате ламината, если он не причиняет ущерба помещению и может быть удален без повреждения других элементов интерьера.

Для решения данного вопроса могут потребоваться договор аренды, свидетельство о праве аренды или иные документы, подтверждающие отношения между арендодателем и арендатором, а также документы, подтверждающие факт установки ламината на кафель, например, фотографии до и после улаживания ламината.

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право на возмещение стоимости неотделимых улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. Также применяются нормы статьи 660 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает права и обязанности арендодателя и арендатора.