Замена ламп на светодиодные: кто оплачивает и как решить вопрос с арендатором

Смена ламп является текущим ремонтом и, соответственно, обязанностью арендатора. В соответствии с законодательством Российской Федерации, до смены ламп были установлены обычные лампы, которые не являются поврежденными или непригодными для использования. Поэтому, решение об установке светодиодных ламп является инициативной обязанностью арендатора и должна быть выполнена за его счёт.

Для решения данного вопроса необходимы копии договора аренды, письменные заявления арендатора о необходимости смены ламп и переписка между сторонами, подтверждающая требование арендатора.

Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации