Невозможность аренды ИЖС участка в охранной зоне склада взрывчатых веществ: вопросы и возможности

Добрый день! При наличии охранной зоны склада взрывчатых веществ на указанной территории, запрет на формирование указанного земельного участка может быть обоснован в целях обеспечения безопасности населения и окружающей среды. В случае, если указанный запрет не соответствует действующему законодательству, возможно обратиться в суд с иском о признании указанного решения незаконным и требованием о предоставлении участка без проведения торгов, в случае если это действительно возможно на основании действующего законодательства. Однако, для вынесения обоснованного решения вам необходимо обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на данной проблематике.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление о предоставлении участка земли в аренду на 6 лет под ИЖС.

2. Ответ о предварительном согласовании предоставления участка в аренду на 6 лет под ИЖС.

3. Документы, подтверждающие принадлежность указанной территории к землям поселения и наличие на ней склада взрывчатых веществ, принадлежащего ООО "какое-то название".

4. Документы, подтверждающие наличие на данной территории охранной зоны склада взрывчатых веществ.

5. Документы, подтверждающие нахождение указанных земель в зоне мирно живущего процветающего поселка с населением почти 10 тыс. человек.

6. Копия закона либо нормативно-правового акта, регулирующего порядок предоставления земельных участков в аренду под ИЖС на территории Российской Федерации.

7. Возможно, понадобятся документы, подтверждающие, что правила охраны территории склада взрывчатых веществ не нарушаются из-за предоставления земельного участка в аренду под ИЖС.

В данной ситуации возможно оспорить ответ о предварительном согласовании предоставления участка в аренду на 6 лет под ИЖС. Для этого следует обратиться в суд с заявлением о признании данного ответа незаконным. Однако, в данном случае необходимо осуществлять поиск баланса между интересами предприятия, на территории которого находится склад взрывчатых веществ, и интересами жителей поселения.

Конкретные статьи закона, которые применимы к данному случаю, зависят от обстоятельств дела, в том числе от законодательства о земле, охране окружающей среды, строительстве и т.д. Однако, для оспаривания решения о невозможности предоставления участка в аренду по причине нахождения на территории охранной зоны склада взрывчатых веществ, можно ориентироваться на нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", которые регулируют процедуру предоставления земельных участков в аренду и порядок принятия решений о таких вопросах. Также можно рассматривать возможность обжалования решения в судебном порядке в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.