Невалидность решения ОСС: причины и последствия | Информация на стенде vs. бюллетени | Легитимность решения вопроса

Указанные нарушения могут являться основанием для оспаривания результата ОСС в судебном порядке. Согласно законодательству Российской Федерации, уведомление участников ОСС должно быть проведено заказным письмом, а не вывешено на информационном стенде. Кроме того, срок проведения ОСС должен быть указан одинаково в обоих документах - уведомлении и бюллетене. Неравенство суммы голосов ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ, НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО в бюллетенях ОСС может свидетельствовать о наличии ошибки при проведении голосования. В целом, это может повлиять на легитимность решения ОСС, и данные нарушения могут быть использованы для обжалования решения в суде.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о Многоквартирном доме (МКД), а именно к статье 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».

По первому нарушению - несоответствие указанного в уведомлении срока проведения ОСС и срока проведения ОСС в бюллетенях, необходимо установить, что именно стоит в учредительном документе МКД о сроках проведения ОСС, в случае если не было указано такого срока в учредительном документе, то установление срока проведения ОСС в уведомлении о проведении ОСС будет допустимым, но срок должен соответствовать нормам законодательства.

По второму нарушению - некорректное уведомление об ОСС, необходимо обратить внимание на законодательство Российской Федерации об уведомлениях, и установить, соответствует ли введение в известность жильцов МКД через информационный стенд законодательству Российской Федерации.

По третьему нарушению - некорректная подведомственность, точное решение зависит от того, было ли данное нарушение значимым и повлияло ли на итоги голосования на ОСС.

В общем, допускается обжалование решения ОСС в суде, в случае, если нарушения в проведении ОСС были значимыми и повлияли на итоги голосования. Но конечное решение будет зависеть от того, на какие именно законодательные акты данные нарушения противоречат. Для получения более подробной консультации вам необходимо обратиться к специалисту в области законодательства Российской Федерации о Многоквартирном доме.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в качестве возможных норм, которые могут быть релевантны в данном случае, можно назвать следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 1203-1204 (для случаев возможного оспаривания решения ОСС)
• Жилищный кодекс РФ, статьи 45, 47, 49, 54, 56, 57 (для регулирования процедур ОСС)
• Федеральный закон "Об административных правонарушениях", статья 9.5 (для случаев нарушения процедуры проведения ОСС)
• Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 22, 27 (для случаев, касающихся информирования потребителей)

При принятии окончательного решения следует учитывать все обстоятельства и применимые к ним законодательные нормы.