Несправедливое начисление за воду: как правильно действовать в сложной ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, если ЖКХ ссылается на статью 354, то предполагается, что вы проживаете в коммунальной квартире. В таком случае за несвоевременное изменение водосчётчика вы можете быть обязаны оплатить дополнительный расход воды. Однако, учитывая, что вы не живёте в квартире уже 3 года, а показания подаются одни и те же каждый месяц, необходимо уточнить, было ли заявлено ЖКХ о прекращении начисления по коммунальным услугам после вашего отсутствия. Если это было заявлено, то вы можете обратиться в суд с иском о возврате уплаченной вами платы за коммунальные услуги за период вашего отсутствия в квартире. Если не было заявлено, то в этом случае вы должны выплатить за дополнительно начисленный объём воды.

Для начала, стоит обратиться в организацию ЖКХ с просьбой перепроверить показания счетчика и выставленные счета. Представьте им свои доводы, что вы не живете в квартире уже три года, что вы инвалид 3 группы и возможно ваши знакомые или родственники могли заходить в квартиру и использовать воду. Также уточните, почему счетчик не был заменен или поверен вовремя и есть ли у них какая-то документация на это.

Если после этого просьбы оспаривания счетов не увенчаются успехом, то вам следует обратиться в суд. Для этого вам понадобится составить и подать заявление и предоставить суду следующие документы:

1. Заявление о возбуждении судебного дела.

2. Копии счетов за последние месяцы, которые вы оспариваете.

3. Доказательства того, что вы не могли использовать столько воды, например, квитанции об оплате других коммунальных услуг за этот период и справки из медицинских учреждений, подтверждающие вашу инвалидность.

4. Другие доказательства, которые вы считаете необходимыми для подтверждения вашей версии, например, свидетельские показания.

Обращаем ваше внимание, что в соответствии с п.1 ст. 354 Гражданского кодекса Российской Федерации, организации имеют право выставлять платежи за коммунальные услуги, основываясь на показаниях индивидуальных приборов учета. Если вам не удалось успешно оспорить счета в ЖКХ, то в судебном порядке сократить сумму к оплате будет трудно, но возможно.

ЖКХ может ссылаться на статью 354 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает обязанность граждан оплачивать коммунальные услуги, включая холодную и горячую воду. Однако, в данном случае могут быть применимы другие нормативные акты, такие как:

• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил предоставления услуг по передаче коммунальных услуг".
• Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ "О техническом регулировании".
• Приказ Минэкономразвития России от 30.12.2011 г. № 861 "Об утверждении Правил поверки средств измерений".

В данной ситуации рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или адвоката для защиты своих интересов.