Несоответствие по плану квартиры: как заставить застройщика исправить ошибку?

Законодательство Российской Федерации гарантирует права граждан на качественное жилье. В данной ситуации, по закону, застройщик обязан выполнить все работы в соответствии с проектом и договором на строительство. Если при техническом осмотре обнаруживаются недостатки, застройщик обязан устранить их в соответствии с планом и сроками, указанными в договоре.

Также гражданин имеет право на защиту своих прав в судебном порядке. Если застройщик отказывается исправить недостатки, гражданин может обратиться в суд для защиты своих прав и требовать выполнения всех обязательств со стороны застройщика.

Рекомендуется обратиться к юристу для составления соответствующих исковых документов и защиты прав в суде.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и другие документы, подтверждающие Ваше право собственности на данную квартиру.

2. Акт технического осмотра, в котором указано замечание о несоответствии канализационного короба в Вашей квартире.

3. Документы, подтверждающие обещание застройщика исправить данное замечание, в том числе возможно документы, которые Вы получали при приобретении квартиры, где могут быть указаны обязательства застройщика.

4. Корреспонденцию с застройщиком, где Вы выражали свою претензию и просили исправить замечание.

5. Фотографии, доказывающие, что замечание не было исправлено.

6. Любые другие документы и материалы, которые Вы считаете необходимыми для защиты своих прав и интересов.

На основе предоставленных документов и обстоятельств дела можно будет определить возможности защиты Ваших прав и интересов в данной ситуации, в том числе через обращение в суд или другие компетентные органы. Однако, для детальной консультации и разработки стратегии Вам необходимо обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей и недвижимости.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение требований, установленных законом или договором при строительстве" и Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в части обязательств застройщика перед участниками долевого строительства. При неисполнении обязательств возможно обращение в суд на основании вышеназванных статей.