Споры по использованию земельного участка: несоответствие плану и коммерческая автомойка на территории гаражей

Основываясь на информации, представленной в вопросе, такое использование земельного участка является неправомерным, поскольку не соответствует разрешенному использованию. Необходимо уведомить компетентный орган (например, Росреестр) о данном нарушении, чтобы принять меры к приведению использования земельного участка в соответствие с правом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположена автомойка.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
3. Разрешительные документы на строительство и эксплуатацию автомойки.
4. Правоустанавливающие документы на здание, в котором расположена автомойка, если таковые имеются.
5. Градостроительный план и схемы территории с указанием разрешенных видов использования земли в данном районе.

На основании представленных документов будет произведен анализ соответствия фактического использования земельного участка разрешенному. Если обнаружится несоответствие, то владельца земельного участка могут оштрафовать и/или обязать прекратить неправомерное использование земли.

Статья 76 Гражданского кодекса Российской Федерации: заключение договора на условиях, не противоречащих закону, исходя из добросовестности, действительно. Статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации: правомерность действия гражданина или юридического лица (в данном случае, коммерческой автомойки) определяется на основании закона. Статья 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": переход права собственности на земельный участок и права пользования земельным участком может осуществляться только в порядке, предусмотренном законом. Статья 39 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": земельный участок может быть использован только в соответствии с целевым назначением, установленным для данного участка в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами.