Неправильный расчет воды в ТСЖ: кто несет ответственность и обязан ли собственник платить задолженность

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ТСЖ вправе начислять плату за потребленную воду в соответствии с установленными нормами потребления. Если ТСЖ ошибочно начисляло плату за три года, то это относится к вине управляющей организации ТСЖ. Если собственник не виновен в возникшей ситуации (не получал уведомлений о неправильном расчете), то он не несет ответственности за задолженность. Однако, для того, чтобы определить обязанность собственника, необходимо изучить законодательство, заключенный договор, устав ТСЖ и другие документы, которые могут определять права и обязанности сторон. Отсутствие документального подтверждения задолженности также требует дополнительного изучения обстоятельств дела, поэтому настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для уточнения деталей и разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор между ТСЖ и собственником жилья, который регулирует вопросы оплаты коммунальных услуг, включая услуги по водоснабжению.

2. Документы, подтверждающие оплату за предыдущие три года - квитанции об оплате, выписки из банковских счетов и т.д.

3. Нормативные документы, которые определяют порядок расчета за коммунальные услуги, в том числе и водоснабжение.

4. Документы, подтверждающие ошибку в расчетах за прошлые годы и сумму задолженности.

Основным вопросом, который необходимо решить в данном случае, является вопрос об определении вины и ответственности за возникшую задолженность. Если ошибка в расчетах была допущена администрацией ТСЖ, то они несут ответственность за ее исправление и возможные финансовые потери. Если же собственник жилья был в курсе того, что его платежи были посчитаны неправильно, то он тоже должен нести определенную ответственность за задолженность.

Отсутствие документов, подтверждающих задолженность, является серьезным препятствием для ее взыскания. Поэтому, для решения данного вопроса, необходимы дальнейшие консультации с юристом и более тщательный анализ имеющихся документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - ГК РФ статья 406 (обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг) - ЖК РФ статья 25 (право собственника жилого помещения на получение информации об условиях предоставления жилищно-коммунальных услуг) - ГПК РФ статья 165 (доказывание, допрос свидетелей в гражданском процессе) - ГПК РФ статья 170 (доказательства в гражданском процессе, требования к форме доказательств)