Затопление от датчика давления: кто несет ответственность - ТСЖ или собственник? | Решение проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание и эксплуатацию инженерных коммуникаций, включая счетчики потребления воды, несет ТСЖ. Если было установлено, что причиной затопления соседей снизу стал неисправный счетчик холодной воды, то ТСЖ несет ответственность за возникший вред. Однако, если собственник был уведомлен о неисправности счетчика и не принял меры для его ремонта или замены, ответственность может быть возложена на него. В этом случае необходимо провести соответствующую проверку, чтобы определить, кто несет ответственность за произошедшее.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Договор управления ТСЖ (если такой имеется), чтобы определить, какие обязанности возложены на ТСЖ по содержанию коммунальных услуг в многоквартирном доме.

2. Правила эксплуатации водопровода и канализации в данном конкретном доме, чтобы определить, кто обязан выполнять работы по ремонту и замене коммуникаций.

3. Документация, связанная с установкой и обслуживанием счетчиков воды в данном доме, чтобы определить, кто является владельцем и ответственным за их обслуживание и ремонт.

4. Акт обследования и установки счетчика, если такой имеется, чтобы определить, было ли правильно установлено оборудование, и кто был ответственен за монтаж.

Исходя из представленных документов и фактической ситуации, можно определить, кто несёт ответственность за проблему с счетчиком и определить дальнейшие действия по разрешению этой проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 1072 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за вред, причиненный вследствие повреждения жилого помещения или иного имущества многоквартирного дома";
• Статья 801 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование чужим имуществом";
• Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за ущерб, причиненный при пользовании имуществом";
• Статья 146 Жилищного кодекса Российской Федерации "Установление приборов учета услуг коммунально-бытового обслуживания";
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность граждан за причинение ущерба жилому помещению и (или) общему имуществу в многоквартирном доме".