Непогашенный кредит и залоговое имущество: реальный шанс сохранить дом и кафе

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущество, приобретенное во время брака, подлежит дележу между супругами поровну, если иное не установлено договором или решением суда о разделе имущества. Если мама не является поручителем по кредиту и кафе является совместным имуществом супругов, то она имеет законную долю в этом имуществе.

Если на кафе был наложен арест, то возможно подача иска в суд о признании ареста незаконным и возврате законной доли в имуществе мамы. Однако, такой иск должен быть основан на законных основаниях и соответствовать требованиям процессуального законодательства. Необходимо обратиться к юридическому специалисту, который может оценить ситуацию с учетом конкретных обстоятельств и проанализировать возможности и риски подачи такого иска.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о наложении ареста на имущество, включая кафе.

2. Решение апелляционного и кассационного судов об отмене решения суда первой инстанции, выведении матери из состава поручителей.

3. Документы, подтверждающие, что имущество (включая кафе), принадлежит родителям и было нажито во время брака.

4. Документы, подтверждающие, что матерь является владельцем законной 1/2 части имущества.

5. Любые другие документы, которые могут помочь в защите интересов родителей и сохранении имущества.

Для сохранения кафе с помощью подачи иска в суд необходимо обратиться к зарегистрированному адвокату, который может помочь составить исковое заявление на признание ареста незаконным на законную половину имущества матери. В иске должны быть указаны все обстоятельства, которые позволяют сделать вывод о необходимости признания ареста незаконным, включая право матери на законную половину имущества, не являющегося предметом залога. Кроме того, необходимо предоставить все необходимые документы в подтверждение своих требований.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 256.1, 346-349, 391, 392
• Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 29-33, 55, 83-85, 138, 139, 143-145, 235, 236
• Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"