Возможный суд по неосновательному обогащению: проблема с арендой

Здравствуйте! На основании Вашего описания ситуации, можно предположить, что у Вас нет юридически значимых доказательств, подтверждающих факт неосновательного обогащения со стороны хозяйки квартиры. Для того, чтобы подать в суд и обратиться с иском об изъятии средств, необходимо предоставить юридически значимые доказательства, такие как договор аренды, подтверждение оплаты налогов за аренду и документы, подтверждающие, что вы выполняли свои обязательства по договору. Поэтому, первым делом рекомендую вам обратиться к юристу для консультации и получения юридически правильного совета.Также, для того, чтобы рассмотреть возможность привлечения хозяйки квартиры к ответственности по иску в судебном порядке необходимо более подробно изучить ситуацию и имеющиеся документы.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры (если таковой имелся) с указанием срока его действия и условий оплаты арендной платы.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы за последние 7 месяцев (например, квитанции об оплате, банковские выписки).

3. Документы, подтверждающие факт неисполнения хозяйкой квартиры обязательств по договору аренды (например, переписка в мессенджерах, письма, свидетельские показания).

4. Заявление о подаче иска в суд с требованием о возмещении убытков и компенсации морального вреда, а также расходов по оплате юридического представительства.

Помимо указанных документов, возможно будет необходимо предоставить и другие доказательства в подтверждение ваших требований. Например, справки об уплаченных налогах хозяйкой квартиры и документы, подтверждающие ее право на сдачу квартиры в аренду.

Для решения данного вопроса Вам, как потенциальному истцу, следует собрать следующие документы:

1. Копию заключенного между Вами и хозяйкой квартиры договора аренды, если такой договор был заключен.

2. Подтверждение оплаты арендной платы и налогов (например, квитанции об оплате), если они были получены Вами.

3. Корреспонденцию (письма, сообщения) с хозяйкой квартиры, в которых обсуждаются условия аренды и продлевания срока договора (если таковые имеются).

4. Документы, подтверждающие факт невыхода на связь хозяйки квартиры после истечения срока договора.

5. Разрешение на размещение арендных объектов и право на сдачу в аренду (если таковые имеются).

6. Возможно, иные документы, доказывающие условия сделки, которые стали объектом спора.

Для решения вопроса о возможности подачи в суд за неосновательное обогащение за последние 7 месяцев необходимо изучить все имеющиеся документы и обстоятельства, включая причины отсутствия оплаты и невыхода на связь хозяйки квартиры, а также совершенные действия и упущения Вами и хозяйкой квартиры после истечения срока договора.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 180 "Права и обязанности арендатора" - Статья 306 "О первоначальном договоре аренды" - Статья 307 "Об обязанностях арендодателя" - Статья 303 "Об отсутствии права арендодателя на сдачу имущества в аренду"

Также применимы нормы Гражданского процессуального кодекса РФ об иске о взыскании неденежных средств (Статья 135).

Статья 1102 ГК РФ "Неосновательное обогащение" Статья 435 ГК РФ "Договор аренды" Статья 215.1 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" (в части оплаты налога за аренду)