Неофициальный договор на водоснабжение: что делать, если управляющая компания не установила прибор учета? Решение проблем начисления объемов водоснабжения.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае отсутствия письменного договора на водоснабжение и водоотведения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией, а также отсутствия общедомового прибора учета на водоснабжение в многоквартирном доме, счетчики в квартирах могут использоваться для расчета объема потребляемой воды. При отсутствии счетчиков в квартирах, начисление объемов за водоснабжение может производиться по установленным тарифам, с учетом количества проживающих в доме.

Для решения данного вопроса ресурсоснабжающей организации необходимо будет обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности за водоснабжение от управляющей компании. При этом ресурсоснабжающая организация должна предоставить суду доказательства фактически оказанных услуг по водоснабжению (например, акты выполненных работ) и калькуляцию стоимости данных услуг. В качестве дополнительной меры подтверждения объемов использованной воды можно использовать показания приборов учета, установленных управляющей компанией на отдельных квартирах.

1. Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Договор поставки"
2. Статья 22 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации"
3. Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Неосновательное обогащение"
4. Пункт 19 Правил оказания коммунальных услуг (утверждены Постановлением Правительства РФ от 09.11.2015 № 1170) - "Порядок учета объемов потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах"