Управляющая компания установила систему видеонаблюдения на доме без согласия собственников: как привлечь к ответственности и защитить свои права

Управляющая компания нарушила нормы закона о защите персональных данных, а именно статьи 23 и 24 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных". Согласно этому закону, установка системы видеонаблюдения требует согласия всех заинтересованных лиц, включая собственников.

Для привлечения управляющей компании к ответственности стоит обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителей и нарушении законодательства о персональных данных. При этом можно потребовать демонтажа системы видеонаблюдения, возмещения ущерба и штрафа за нарушение законодательства о персональных данных.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками помещений.

2. Заявления собственников, в которых они выразили свое несогласие с установкой системы видеонаблюдения.

3. Протоколы общего собрания собственников, на которых обсуждалась проблема установки системы видеонаблюдения.

Нарушены следующие нормы закона:

1. Статья 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Данной нормой установлено, что местное самоуправление организуется на основе принципов общественности и самоуправления, обеспечивающих участие граждан в решении вопросов местного значения.

2. Статья 16 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 219-ФЗ "Об общественных организациях". Данной нормой установлено, что общественные организации могут осуществлять деятельность по защите прав и законных интересов граждан, в том числе защищать права собственников жилья.

3. Статья 16.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данной нормой установлено, что установка на общее имущество многоквартирного дома технических и других устройств должна осуществляться в порядке, предусмотренном законодательством.

Как привлечь к ответственности:

1. Проконсультироваться с юристом, чтобы определить наиболее эффективный способ действий.

2. Обращение в суд с иском о прекращении нарушений прав собственников жилья.

3. Обращение в органы государственной власти для защиты своих прав.

Нормы закона, которые могут быть нарушены в данном случае, включают:

Статья 142 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на установку и использование иных объектов коммунального имущества" - в случае установки системы видеонаблюдения без согласия собственников или без права на такое действие, управляющая компания может нарушить права собственников.

Статья 152.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Установка оборудования видеонаблюдения и звукозаписи" - управляющая компания может нарушить это законодательство в случае отсутствия соответствующих разрешений и нарушения требований, установленных этой статьей.

Статья 19 Федерального закона "О персональных данных" - в случае установки системы видеонаблюдения, которая может зафиксировать персональные данные людей, управляющая компания может нарушить этот закон, если не будет соблюдены требования к сбору, хранению и обработке персональных данных в системе видеонаблюдения.

Для привлечения управляющей компании к ответственности могут быть использованы различные средства, включая применение административных, гражданских или уголовных процедур, в зависимости от характера нарушения законодательства.