Необходимые документы для покупки дачи от живущей за рубежом продавца

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что при продаже недвижимости, в данном случае дачи, продавец должен передать покупателю следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (в данном случае - на дачу), такие как свидетельство о праве собственности на земельный участок и/или на здание (если таковое имеется). 2. Документы, подтверждающие право на продажу недвижимости, в данном случае - дачи, такие как доверенность или завещание, если продавец не является собственником дачи в соответствии с правом собственности. 3. Технический паспорт и иные технические документы на дачу, если они есть.

В случае, если хозяйка продаваемой дачи находится за границей, возможно потребуется нотариально заверенная доверенность на уполномоченное лицо на территории Российской Федерации для совершения всех необходимых действий, связанных с продажей дачи. Также необходимо убедиться в том, что все документы, подлежащие предоставлению покупателю, переведены на русский язык и нотариально заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса необходимо получить от продавца все документы, подтверждающие ее право на собственность на эту дачу, а именно:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором расположена дача. Это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности на земельный участок и др.

2. Документ, подтверждающий право собственности на построенное на участке здание (дачу). В качестве такого может выступать свидетельство о праве собственности на дачный дом.

3. Документы, подтверждающие факт передачи права собственности на дачу продавцу. Это могут быть договор купли-продажи, договор дарения, решение суда об установлении права собственности, или иные предусмотренные законодательством РФ документы.

4. Также необходимо получить все необходимые сведения и документы, касающиеся технического состояния дома, наличия задолженности по налогам и коммунальным платежам и т.д.

Перечень необходимых документов зависит от конкретных обстоятельств продажи дачи и может быть дополнен. Для полной оценки юридических рисков и проверки правомерности продажи дачи рекомендуется обратиться к юристу с соответствующей специализацией.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

1. Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

2. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Обязанности продавца при продаже имущества".

3. Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества при продаже".

4. Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Обязанности покупателя при приобретении имущества".

5. Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок признания договора недействительным".