Необходимость возврата долга за аренду квартиры: съемщица не исполняет свои обещания, контакт прерван

Для возврата долга за аренду квартиры следует использовать правовые механизмы, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В данном случае, варианты включают в себя обращение в суд для взыскания долга, а также использование услуг коллекторских агентств или юридических фирм. Для усиления своего положения в суде, следует сохранить всякую корреспонденцию и доказательства наличия задолженности со стороны должницы. Имейте в виду, что долги по аренде имеют свойство привлекать штрафные санкции по размеру, установленному договором.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды квартиры. Для этого потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры;
2. Расписка о возврате долга;
3. Доказательства выполнения арендатором своих обязательств по договору аренды (например, платежные документы, подтверждающие оплату аренды);
4. Доказательства факта неисполнения арендатором своих обязательств по договору аренды (например, переписка и записи телефонных разговоров, свидетельские показания соседей и т.п.);
5. Заявление исковое на имя суда.

Необходимо учитывать, что если в расписке о возврате долга был указан конкретный срок, в течение которого должен был быть возвращен долг, и он истек, то претензионный порядок может быть пропущен, и можно сразу обращаться в суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 307;
• Гражданский кодекс РФ, статья 317;
• Гражданский кодекс РФ, статья 325;
• Гражданский кодекс РФ, статья 401;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 24, статьи 222-223.