Нелегальная контора повышает цену на аренду квартиры: что делать и как защитить свои права?

Согласно Закону РФ "Об аренде жилых помещений", арендодатель не вправе в одностороннем порядке изменять условия договора, в том числе повышать арендную плату до истечения установленного в договоре срока аренды. Если арендатор считает, что арендодатель не соблюдает условия договора, он имеет право требовать расторжения договора и взыскания убытков. В данном случае, если вы считаете, что арендодатель повысил цену на аренду в одностороннем порядке и не соблюдает условия договора, вы можете потребовать от него вернуть деньги и расторгнуть договор по соглашению сторон, либо путем обращения в суд. В случае обращения в суд, суд может принять решение о расторжении договора и взыскании убытков.

Для решения данного вопроса вам необходимо представить следующие документы и действия:

1. Копию договора аренды квартиры, подписанный обеими сторонами.

2. Копию всех письменных объявлений или уведомлений, которые были направлены вам вашим арендодателем.

3. Запрос на уточнение ситуации к юристам, специализирующимся на вопросах аренды жилья.

4. По необходимости, записи переговоров и корреспонденции с арендодателем.

В соответствии с законодательством РФ, арендодатель не имеет права повышать арендную плату раньше, чем заканчивается действие договора. В случае нарушения договорных условий аренды, вы можете обратиться в судебные органы для защиты своих законных прав. У вас есть право отказаться от исполнения договора, если арендодатель нарушает его условия, но необходимо учитывать, что такой отказ может иметь серьезные последствия. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным юристам, чтобы найти оптимальное решение данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения"
2. Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора"
3. Статья 427 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора"
4. Статья 309 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество" (если будет доказано, что гражданин использовал нелегальную контору и неправомерно оставляет полученные платежи)