Негативные последствия от отказа управляющей компании в замене стояка и причина - задолженность за коммунальные услуги

Управляющая компания не имеет права отказать в замене текущего стояка коммуникаций, даже если у заявителя имеется задолженность за коммунальные услуги. Если вода капает и страдают две квартиры, то это является нарушением обязанностей управляющей компании и требует немедленного устранения. В случае отказа в замене и игнорирования повторных заявок, заявитель может обратиться в суд и потребовать защиты своих прав и интересов. При этом, наличие ребенка в квартире является обстоятельством, учитываемым при рассмотрении данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить управляющей компании следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом;
2. Документы, подтверждающие факт наличия задолженности за коммунальные услуги;
3. Письменное заявление на замену текущего в перекрытии стояка от квартиропользователя, в котором должны быть указаны причины необходимости замены и недостатки текущего стояка;
4. Документы, подтверждающие факт капающей воды и страдания других квартир.

На основании предоставленных документов, управляющая компания может принять решение об обращении в суд для взыскания задолженности за коммунальные услуги, однако это не является причиной для отказа в осуществлении ремонта. Если управляющая компания отказывается от замены текущего в перекрытии стояка, несмотря на наличие причин необходимости замены, то может быть подано исковое заявление в суд с требованием о возмещении ущерба, вызванного отказом в ремонте.

"Гражданский кодекс Российской Федерации" статьи 677, 678, 682, 687, 689, "Жилищный кодекс Российской Федерации" статьи 54, 55, 56, "О защите прав потребителей" статья 18, "Об управлении многоквартирным домом" статьи 153-155.