Задолженность за коммунальные услуги: защита прав Козловой, рассматриваем судебный иск от управляющей компании

Иск Управляющей компании подлежит частичному удовлетворению. В соответствии с действующим законодательством, владелец жилого помещения или наниматель в случае наличия договора социального найма должен оплачивать коммунальные услуги согласно установленным тарифам. Однако, суд может уменьшить размер задолженности с учетом индивидуальных обстоятельств каждого конкретного случая. В данном случае следует учитывать, что Козловой является пенсионеркой и инвалидом 2 группы, размер ее пенсии составляет 7 000 рублей, что является достаточно низким доходом. Кроме того, по указанным обстоятельствам, прописанные в квартире лица не компенсируют ранее оплаченные коммунальные платежи. Все это может быть учтено в суде при рассмотрении дела и привести к уменьшению размера задолженности Козловой. Чтобы защитить права Козловой, можно обратиться к социальным службам, которые могут оказать ей содействие в решении жилищных проблем, в том числе и в оплате коммунальных услуг. Также возможно обратиться в органы жилищного надзора для выяснения обстоятельств, связанных с пропиской лиц, не состоящих на учете у Козловой.

Для разрешения указанного вопроса потребуются следующие документы: 1. Исковое заявление управляющей компании о взыскании задолженности оплаты по коммунальным услугам в размере 63 000 рублей за период с 1 мая 2011 года по 1 января 2012 года. 2. Договор социального найма, заключенный между Козловой и собственником жилого помещения. 3. Документы, подтверждающие количество и проживание прописанных в квартире лиц. 4. Свидетельские показания соседей, подтверждающие данные о проживающих в квартире лицах и отсутствии их оплаты коммунальных платежей. 5. Документы, подтверждающие наличие у Козловой инвалидности 2 группы и размер ее пенсии.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище. Кроме того, законодательство обязывает определенным категориям граждан (в том числе пенсионерам и инвалидам) предоставлять льготы при оплате коммунальных услуг.

Учитывая обстоятельства дела, защитить права Козловой можно следующим образом: 1. Доказать в суде, что проживающие в квартире лица не являются членами ее семьи и не пользуются ею (например, отсутствуют на постоянной основе или проживают в других местах). 2. Сослаться на законодательство о предоставлении льгот при оплате коммунальных услуг и доказать, что Козлова имеет право на их получение, учитывая ее пенсионный возраст и инвалидность. 3. Предложить суду заключить мировое соглашение о постепенном освобождении Козловой от задолженности за коммунальные услуги, с учетом ее финансового положения и льгот, которые она имеет право получать согласно законодательству Российской Федерации.

Характер дела подразумевает применение Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного Кодекса Российской Федерации и Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Кроме того, для решения данного вопроса могут быть применимы и другие законодательные акты, в том числе региональные и муниципальные.