Негативные последствия использования лифтов в многоквартирных домах: грязь, повреждение имущества и конфликты с соседями

Задача застройщика заключается в том, чтобы соблюсти права и интересы всех участников процесса строительства. В данном случае, переделка квартир и использование лифтов для вывоза строительного мусора должны осуществляться с соблюдением всех норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации.

Если действия застройщика привели к порче общедомового имущества и крайне потрепанному виду лифтов и других частей дома, то жильцы имеют право на компенсацию ущерба, причиненного им.

В данном случае следует обратиться к юристам и защитникам прав потребителей для того, чтобы права жильцов были защищены и возмещение ущерба было организовано застройщиком.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между сторонами - застройщиком и покупателем.

2. Нормативно-правовые акты, которые регулируют отношения между застройщиком и покупателем квартир в новостройках, а также установленные нормы и требования по охране и защите общедомового имущества.

3. Документы, подтверждающие факты нарушения прав потребителей - покупателей квартир в новостройках, такие как акты осмотров общедомового имущества, свидетельства о проведении соответствующих экспертиз и т.д.

4. Список жильцов, заселяющихся в дом, и их контактные данные.

5. Документы, подтверждающие нарушения застройщиком его обязательств перед покупателями, в том числе по изменению планировки квартир, причиненных им ущербов общедомовому имуществу и т.д.

На основании предоставленных документов, юристы, специализирующиеся на правах потребителей и защите общедомового имущества, могут оценить соответствие действий застройщика законодательным нормам и требованиям, а также определить возможные меры, которые могут быть предприняты для защиты прав покупателей квартир в данной новостройке.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

• Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан при нахождении в жилых помещениях";
• Статья 106 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее имущество в многоквартирном доме";
• Статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации "Лицевой счет многоквартирного дома";
• Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного правонарушением";
• Статья 14 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ "О градостроительной деятельности в Российской Федерации".