Недвижимость в Москве: Вторая комната в квартире вдове после гибели квартиросъемщика. Как оформить при аварийности дома?

При наличии ордера на одну комнату из двух, администрация города не может быть обязана заключить договор соцнайма на вторую комнату до тех пор, пока вторая комната не будет официально оформлена. Несмотря на финансово-лицевой счет на две комнаты от 1983 года, необходимо иметь официальные документы, подтверждающие существование двух комнат и право на них на основе законодательства Российской Федерации. В случае утери документов на вторую комнату, необходимо обратиться в соответствующие органы для восстановления документов и оформления второй комнаты.

Для решения данного вопроса, следует использовать следующие документы: 1. Заключенные между жителем и городской администрацией договоры по социальной сфере, в том числе и социального наема. 2. Свидетельство о праве собственности на помещение или другой подтверждающий документ на вторую комнату, если таковой имеется. 3. Финансово-лицевые счета на обе комнаты, доказывающие факт их использования и учитываемые при расчете размера социального наема. 4. Документы, подтверждающие факт передачи дома на баланс города и его последующего признания аварийным. 5. Протоколы комиссий по состоянию жилых помещений и прочие документы о состоянии помещения, на который претендует сожитель.

В данной ситуации необходимо провести проверку юридического статуса второй комнаты в квартире и подробно ознакомиться с документами, относящимися к передаче дома на баланс города. Если вторая комната была подарена ведомством вдове после смерти мужа и на нёе отказываются оформлять официально, то есть риск, что подарок будет сочтен недействительным и не будет признан правом собственности. В этом случае возможно обратиться в суд за защитой своих прав.

НК РФ статья 660, ГК РФ статьи 641 и 642, ЖК РФ статьи 30, 32, 33, 36.