Недвижимость с проблемами: отсутствие коммуникаций и проблемы с парковкой. Вопросы компенсации от застройщика.

В соответствии с положениями статьи 714 Гражданского кодекса Российской Федерации, застройщик обязан предоставить документацию, содержащую полную и достоверную информацию об объекте недвижимости, включая технические характеристики и особенности объекта. Если застройщик не предоставил необходимую информацию, может возникнуть спор по поводу удобства использования приобретенного имущества. В данном случае, вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, связанных с неудобствами при парковке, вызванными отсутствием предупреждения о наличии гидранта и ящика на парковочном месте. В возможных меры возмещения могут входить как компенсация материального ущерба, так и причиненные моральные страдания.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к застройщику с требованием предоставить правильную информацию о наличии коммуникаций на парковочном месте. В качестве доказательства можно использовать фотографии и другие документы, свидетельствующие о том, что вы не были предупреждены о наличии коммуникаций на своем парковочном месте.

В случае если застройщик не исправляет данную ситуацию, вы можете обратиться в суд с иском о компенсации материального ущерба. Однако для этого нужно будет собрать достаточную доказательную базу, подтверждающую размер причиненного вам ущерба и его прямую связь с действиями застройщика.

В общем, для решения данного вопроса понадобятся фотографии, документы, свидетельствующие о несоответствии полученного объекта договору, а также доказательства причиненного вам ущерба.

Статья 766 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за нарушение обязательств;

Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на информацию о товаре (услуге);

Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на получение полной и достоверной информации о товаре (услуге);

Статья 19 Федерального закона "О защите прав потребителей" - ответственность продавца (исполнителя) за предоставление информации о товаре (услуге);

Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на требование возмещения убытков, причиненных ему продавцом (исполнителем);

Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на требование замены некачественного товара (службы);

Статья 18 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на отказ от исполнения договора и требование возврата уплаченной за товар (услугу) денежной суммы в случае нарушения продавцом/исполнителем своих обязательств.