Недвижимость с двумя владельцами: заброшенная квартира и страдающие жильцы

Если собственники жилья не появляются и квартира разрушается, вам следует обратиться на первоочередную помощь в органы местного самоуправления и сообщить об опасности для вашей жизни и здоровья. Далее может проводиться проверка прав собственности на данную квартиру и решаться вопрос о ее реконструкции или ликвидации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на жилой дом. 2. Документы, подтверждающие личность собственников жилья (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.). 3. Документы, подтверждающие право собственности на соседний жилой дом. 4. Заявление в органы МВД о нахождении жилого дома без присутствия собственников и угрозе для жизни и здоровья других граждан, а также о необходимости проверки технического состояния жилого дома. 5. Акт о проведенном осмотре объекта жилого дома органами МВД и органами местного самоуправления. 6. Решение суда о взыскании долгов на собственников жилья или о расторжении договора купли-продажи с последующим выселением. 7. Договор на ремонт и восстановление соседнего жилого дома. 8. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость после проведения ремонтных работ и восстановления соседнего жилого дома.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, включают:

• статью 254 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность";
• статью 307 Гражданского кодекса РФ "Охрана и защита права собственности";
• статью 40 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника или пользователя жилого помещения";
• статью 1089 Гражданского кодекса РФ "Разделение соседских удобств";
• статью 326 Гражданского кодекса РФ "Уничтожение имущества или повреждение его качества";
• статью 293 Уголовного кодекса РФ "Халатность".

Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо иметь дополнительную информацию о способах решения данной проблемы и обстоятельствах её возникновения.