Недоделанный ремонт квартиры: неоплаченные этапы и просроченный срок - возможность получить неустойку

Установленные законодательством Российской Федерации правила гражданско-правовых договоров предусматривают, что при нарушении подрядчиком условий договора и просрочке срока завершения работ, заказчик вправе требовать выплаты неустойки. Право на неустойку имеется в случае просрочки более чем на 30 дней, если такое нарушение не было вызвано непреодолимой силой или действиями заказчика. Следовательно, в данной ситуации имеется право на неустойку в случае просрочки срока завершения работ более чем на 55 дней.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо иметь копию договора на ремонт квартиры, в котором должна быть прописана информация о сроке завершения работ и условия о неустойке в случае просрочки.

Также понадобится копия акта приема-передачи выполненных работ, если подобный акт был составлен. В этом документе должна быть отметка о том, какие работы выполнены, а какие нет или выполнены не полностью.

Если взаимодействие с подрядчиком происходило через юридическое лицо, необходимо иметь доверенность на представителя юридического лица, которая дает право этому представителю защищать интересы компании в данном вопросе.

Подтверждение оплаты проведенных работ и даты выполнения работ может также помочь в аргументации требований о выплате неустойки по договору.

Статьи 395, 404 Гражданского кодекса Российской Федерации.