Недобросовестные управляющие компании: как получить доступ к договорам и защитить свои права через суд

Для того чтобы управляющая компания выдала договоры собственникам многоквартирного дома, рекомендуется обратиться к ней письменно с требованием на предоставление указанных документов. Если управляющая компания не отвечает или отказывает в предоставлении договоров, следует направить жалобу в жилищную инспекцию о превышении управляющей компанией своих полномочий или в прокуратуру о нарушении прав собственников. Если эти меры не приводят к решению проблемы, можно обратиться в суд для защиты своих прав как собственника квартиры.

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав и законных интересов собственников многоквартирного дома и требовать признания недействительным отказа управляющей компании предоставить договоры. При подаче заявления следует приложить документы, подтверждающие факт отказа управляющей компании, а также доказательства ее обязанности предоставлять договоры собственникам. Возможно также потребуется запросить экспертную оценку документов или проведение дополнительных доказательств.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

Статья 49 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника имущества на получение информации о его состоянии и использовании.

Статья 29 Закона Российской Федерации "Об административных правонарушениях" - ответственность должностных лиц за нарушение закона о доступе к информации.

Статья 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - обязанность сторон предоставлять доказательства в суде.

Статья 23 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" - право на получение информации и обязанность органов власти ее предоставлять.