Не выплаченная сумма за проданную квартиру: правовые аспекты и возможность ее продажи

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа квартиры возможна при условии отсутствия нарушений и подлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи. В вашем случае, если квартира находится в собственности вашей супруги и несовершеннолетней дочери, то продажа возможна только с их согласия и соблюдением порядка, установленного законодательством Российской Федерации.

Если у вас есть задолженность перед покупателями, то лучше ее выплатить или договориться о рассрочке, чтобы не допустить нарушения законодательства. Расписка, которую вы получили от покупателей может быть использована в качестве доказательства факта получения денежных средств и требования их возврата в случае неисполнения обязательств по договору купли-продажи. Однако, лучше обратиться к юридическим консультантам для получения более детальной информации и консультаций по вашему конкретному случаю.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за проданную квартиру. Для подготовки к иску следует иметь договор купли-продажи квартиры, расписку об отданной сумме, а также любые другие документы, которые могут подтвердить факт продажи и долга перед вами.

Относительно продажи квартиры, которая находится на руках у "новых" хозяев, их задолженность не является препятствием для продажи этой квартиры в случае частной сделки между текущими владельцами квартиры и потенциальным покупателем.

Однако, при такой сделке следует обратить внимание на то, что в случае, если покупатель обратится в суд по поводу проблем, связанных с проданной квартирой, вы можете быть привлечены к ответственности как прежние владельцы квартиры.

Если же текущие владельцы квартиры пытаются продать ее в обход решения суда, делающего взыскание задолженности, такая сделка будет недействительна.

Статьи, которые применимы в данной ситуации зависят от того, были ли заключены какие-либо договоренности или сделки между продавцом и покупателем, а также от того, были ли эти договоренности или сделки правомерными и действительными.

Для нахождения ответа на вопрос о возможности продажи квартиры необходимо изучить договор купли-продажи и другие документы, регулирующие сделку, и определить действительность данного договора.

В случае, если продавцы не могут получить выплату за квартиру по договоренности, они могут обратиться в суд с иском о взыскании долга по статье 395 ГК РФ.

Если правомочность купли-продажи оспаривается в связи с неправильно составленным разрешением в органах опеки, могут учитываться следующие статьи: - статья 168 ГК РФ, которая устанавливает, что сделка, совершенная при недействительности, признается недействительной и не создает никаких юридических последствий; - статья 169 ГК РФ, которая устанавливает, что сделка, признанная судом ничтожной, не порождает юридических последствий с момента ее совершения.

Также возможно привлечение ответчиков к административной или уголовной ответственности, если имеются основания для этого.