Не сдана плата за воду в течение полугода: законность требований и методы расчета

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме распределяются между собственниками помещений в доме пропорционально размеру площадей таких помещений. Однако, в соответствии с п. 2 ст. 156 ЖК РФ, налоги, оплата за отопление, газ, электричество и водоснабжение могут распределяться между собственниками помещений в доме по общим нормативам на каждого проживающего в квартире. Таким образом, в случае отсутствия показаний счетчиков на воду, жилищная организация имеет право применять общие нормативы на каждого проживающего в квартире для расчета оплаты за водоснабжение.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на оказание коммунальных услуг, заключенный между потребителем и поставщиком коммунальных услуг.

2. Документы, подтверждающие фактическое потребление воды за период, за который не были сданы показания.

3. Нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок расчета платы за коммунальные услуги, в том числе за потребление воды.

4. Письменные запросы потребителя к управляющей организации о проведении перерасчета и ответы управляющей организации на эти запросы.

5. Результаты проверки, проведенной правоохранительными органами, если такая проверка была проведена.

Относительно утверждения управляющей организации о том, что оплата в данном случае проводится по общим нормативам на каждого человека, прописанного в квартире, нельзя дать однозначного законного ответа без изучения договора на оказание коммунальных услуг и нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок расчета платы за коммунальные услуги. Однако, если услуги были предоставлены, а потребитель не сдавал показания о фактическом потреблении, то управляющая организация вправе произвести расчет платы на основе общих нормативов. В любом случае, возможность проведения перерасчета в данном случае требует дополнительного изучения.

В данном случае применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений, не относящихся к жилым, и лиц, их занимающих".

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением и помещениями, не относящимися к жилым".

3. Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Платное пользование жилым помещением и помещениями, не относящимися к жилым".

4. Постановление Правительства РФ от 31.10.2012 N 1099 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг", в котором устанавливаются нормы и правила оказания коммунальных услуг, включая водоснабжение.

Однако, для более точного ответа на поставленный вопрос необходимо более подробно изучить обстановку.