Не получены документы на квартиру: что делать, если мэрия не соблюдает обещания?

Согласно законодательству Российской Федерации, за оформление права собственности на квартиру несут ответственность стороны, которые заключили договор купли-продажи. Однако, в данном случае, мэрия обязана была осуществить все необходимые мероприятия для оформления права собственности на квартиру за подписывающимися договор. Поскольку с момента получения ключей прошло значительное время, Вы имеете право обратиться в суд с требованием о вынужденном исполнении обязанностей мэрии. Оплата услуг нотариуса, с учетом вышесказанного, должна быть осуществлена мэрией.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, государственные органы и организации несут ответственность за предоставление безвозмездно гражданам документов, удостоверяющих право собственности на объекты недвижимости. Следовательно, Мэрия предстоящей резиденции должна была оформить все соответствующие документы на квартиру без дополнительной оплаты.

Ситуация, описанная в вопросе, может быть разрешена в рамках административного порядка. В частности, гражданин может обратиться в комиссию по рассмотрению обращений граждан, куда можно подать жалобу на неполученные документы на квартиру. Кроме того, следует обратиться в органы местного самоуправления и гострудинспекцию для решения данного вопроса.

В отношении вопроса об оплате услуг нотариуса, согласно Закону "Об организации нотариата в Российской Федерации", гражданин должен оплатить услуги нотариуса при подписании сделки обмена квартир. Однако, в данном случае, такая сделка является результатом недостаточной работы государственных органов. Следовательно, гражданин может обратиться в суд с требованием возмещения его затрат на оплату услуг нотариуса.

НПА РФ, которые могут применяться к данному вопросу, это:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 290-296, который регулирует договор мены и порядок его заключения.

2. Федеральный закон от 24.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 17-20, которые содержат требования и обязательства залогодержателя по оформлению прав на заложенное имущество.

3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8-17, которые определяют порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая квартиры.

4. Конституция РФ, статья 40, которая гарантирует право на жилье, в том числе на оформление прав на жилье в установленном законом порядке.

В данной ситуации следует обратиться к юристу для консультации и определения дальнейших действий.