Не подписан акт о межевании из-за расположения теплиц. Решение суда возможно.

Если сосед по даче отказывается подписать акт о межевании по несущественным причинам, таким как, например, неправильное расположение теплиц, это не является достаточной основой для обращения в суд. Вместо этого, можно попытаться договориться со соседом и понять его точку зрения, чтобы прийти к компромиссу. Если же сосед отказывается сотрудничать и участникам трудно договориться, имеет смысл обратиться в органы, ответственные за регулирование земельных отношений, для получения консультации и помощи в решении споров.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Акт о межевании, который был подписан тремя соседями и председателем СНТ;

2. Доказательства того, что ваш сосед подписывал акт о межевании (например, копия первоначально подписанного акта, письменное подтверждение от третьих лиц);

3. Доказательства того, что местоположение теплиц соответствует действующему законодательству и требованиям СНТ (например, заключение специалистов, нормативные акты и т.д.);

4. Подтверждение того, что сосед не соответствует своим обязательствам по уставу СНТ (если таковые есть);

5. Претензия к соседу с требованием подписать акт о межевании.

В случае отказа соседа подписать акт о межевании, Вы можете обратиться в суд с иском обязать его подписать акт. В данном случае, суд может предоставить возможность дополнительно изучить доказательства и послушать аргументы сторон.

• Статья 138 Гражданского кодекса РФ "Границы земельных участков"
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок, совершенных с нарушением закона"
• Статья 155 Гражданского процессуального кодекса РФ "Судебное заседание и оглашение решения"