Назначение жилого строения на землях для садоводства: что делать, если нужно изменить?

Как изменить назначение жилого строения на жилой дом, если техплан и декларация его назначают иначе, а архитектура города не может помочь, кадастровая палата определяет назначение и обращение в БТИ не дало результата, но большинство собственников в с/т имеют назначение жилой дом и возникает необходимость предпринять действия в данной ситуации?

| Владислав, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для изменения назначения вашего жилого строения на "жилой дом" вам нужно обратиться в кадастровую палату для подачи соответствующего заявления. В заявлении необходимо указать основания для изменения назначения и приложить копии документов, подтверждающих пригодность строения для постоянного проживания (например, постановление администрации города, технический паспорт и т.д.). При рассмотрении заявления в кадастровой палате будут учитываться все обстоятельства, включая данные о назначении остальных зданий в вашем садоводстве, и приниматься решение о возможности изменения назначения жилого строения на "жилой дом". Если вы сталкиваетесь с проблемами при решении этого вопроса, советую обратиться за помощью к квалифицированному юристу, специализирующемуся на законодательстве в сфере недвижимости Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса нужно предоставить соответствующие документы, которые подтверждают назначение жилого строения. Это может быть технический паспорт, технический план и другие документы.

Поскольку в данном случае предполагается изменение назначения жилого строения, необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. В заявлении следует указать требуемое изменение назначения и предоставить соответствующие документы.

Если кадастровая палата откажет во внесении изменений, можно обратиться в суд с требованием о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. В данном случае возможно, что суд будет требовать предоставления дополнительных доказательств и документов, подтверждающих необходимость изменения назначения жилого строения.

Если у вас возникли затруднения с заполнением заявления или необходимо уточнить какие-то вопросы, рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному юристу в данной области.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 132 Жилищного кодекса Российской Федерации "Назначение жилых помещений и жилых домов" и статья 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Условия и порядок использования земельных участков, находящихся в частной собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы