Найти квартиру в аренду: опыт общения с агентством и проблемы при выборе

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если вы подписали договор об оказании услуг агентством по недвижимости и оплатили 5000 рублей, а арендодатель отказался от услуг агентства и сдал квартиру другому арендатору, вы можете требовать возмещения убытков в размере уплаченной суммы агентству. Также вы можете требовать снижения стоимости услуг агентства, либо расторжения договора и возврата оплаченной суммы, если агентство не исполнило свои обязательства из-за отказа арендодателя. Вам следует обратиться к агентству с требованием возмещения убытков и оформить соответствующие документы. Если агентство отказывается рассмотреть ваше требование, вы можете обратиться в суд.

Для разрешения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, подписанный сторонами (арендодателем и арендатором), и дополнительное соглашение о выплате арендной платы агенту. 2. Квитанция об оплате арендной платы агенту.

Если возникнут проблемы с арендой квартиры, необходимо обратиться к юристу для консультации и разрешения возможных споров между сторонами.

Нет конкретных статей закона, применимых в данном случае, так как описание ситуации не позволяет определенно установить нарушения со стороны агентства. Однако, возможно, потерпевший мог бы ссылаться на статьи Гражданского кодекса РФ (статьи 432, 433), которые регулируют договор аренды недвижимого имущества и права и обязанности сторон. Также возможна ссылка на статьи Закона о защите прав потребителей (статьи 18, 25), если агентство нарушило права потребителя в рамках своей деятельности.