Наследство переселенческого дома: кто получит долю и как ее получить

Полученный переселенческий дом стал совместной собственностью матери, отца и троих детей. После смерти отца, его доля перешла к его наследникам - матери и троим детям. Приватизация дома женой в 1997 году не влияет на права наследников отца на его долю в доме. В 2019 году жена имела право дарить свою долю в доме кому пожелает. Следовательно внучка, которая получила дарение доли в жилом доме, стала собственницей части дома. В случае смерти жены, ее доля в доме будет передаваться наследникам по закону, в соответствии с долей каждого наследника в совместной собственности. Если наследники не нуждаются в данном жилье, они вправе продать свою долю оставшимся собственникам дома или выйти из совместной собственности. Однако, необходимо учитывать, что есть определенные ограничения на продажу доли в жилом доме, которые должны быть соблюдены.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, удостоверяющее факт его смерти в 1979 году.
2. Свидетельство о приватизации дома в 1997 году на имя жены и ее детей.
3. Документы, подтверждающие факт передачи доли дома внучке в 2019 году (дарственная или иной договор).
4. Свидетельство о смерти жены в 2022 году.
5. Документы, удостоверяющие родственные отношения наследников жены (завещание, свидетельство о рождении и т.д.).

На основании представленных документов будет произведен расчет долей наследников жены. Если наследники жены желают получить свою долю, данная возможность имеется, при условии, что они удовлетворяют основные требования закона о наследовании, в том числе, необходимо оплатить налог на наследство. Также возможно согласование добровольного раздела наследства между наследниками жены, если они достигли согласия между собой.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на наследуемое имущество"
• Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия завещания"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (в ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 15 и 16)

Также в данном случае может иметь значение Закон РФ от 21.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и другие законы и нормативно-правовые акты, которые могут быть применимы в зависимости от конкретных обстоятельств.