Наследство дома: кто получит долю и что с землей? Рассказываем историю семьи и ее правовые последствия

Согласно законодательству Российской Федерации, право на наследование возникает у законных наследников после смерти наследодателя. При отсутствии завещания наследство распределяется между наследниками по закону. В данном случае, дедушка передал дом в собственность в 1968 году. В наследство после смерти дедушки бабушка вступила не исключительно по причине отсутствия ее желания. Таким образом, у оставшихся на жизни наследников законное право на наследство появилось сразу после смерти бабушки в 2013 году. Установление наследства требует нотариального заверения и может быть осуществлено через суд. Однако процесс установления наследства не имеет отношения к прежде существовавшим отношениям между наследниками в отношении деления собственности и учета прилегающей земли.

Относительно участка, надлежащее право на собственность определяется на основе документов на участок и характеристики его использования. В данном случае, если прилегающая земля не была приватизирована дедушкой или бабушкой, ее право на собственность должно быть определено в соответствующем порядке.

Насчет прописки, это не имеет отношения к праву наследничества. Прописка является формой регистрации по месту жительства, которая может использоваться при регистрации наследования, но не является обязательной.

Окончательное решение по данному вопросу может быть принято только судом по рассматриваемому делу о наследовании.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право деда на собственность на дом, переданный колхозом в 1968 году. 2. Свидетельства о рождении, браке и смерти деда, бабушки и их детей. 3. Документы, подтверждающие право собственности на дом и землю под ним на момент смерти бабушки. 4. Документы, подтверждающие право собственности на прилегающий участок земли. 5. Также может потребоваться свидетельство о браке или разводе тех, кто проживал в доме.

Относительно участка земли, необходимо выяснить, каким образом он был обращен в собственность, так как земля и здание могут быть приватизированы отдельно. В случае, если земля и дом были приватизированы вместе, то наследник получит право на оба объекта недвижимости. Если же земля не была приватизирована, то наследник будет иметь право только на дом, а землю необходимо будет приватизировать отдельно.

Просроченная регистрация на момент подачи документов на наследство не является препятствием для вступления в наследство, однако наследнику необходимо будет обратиться в органы записи актов гражданского состояния для обновления своих документов. В случае, если наследник был обманут в отношении наследства, его имеется право обратиться в суд для защиты своих прав.

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), которая устанавливает правила о праве на наследство по закону;
• Статьи 117, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), которые регулируют порядок исполнения судебных решений и определений;
• Статьи 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые устанавливают правила о долевой собственности на наследуемое имущество;
• Статьи 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые содержат нормы о праве собственности на земельные участки;
• Статьи 20, 21, 22, 23, 24, 25 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (редакция от 25.12.2018), которые устанавливают порядок владения, пользования и распоряжения землей сельскохозяйственного назначения.