Наследство от двоюродной тети: налоговые правила продажи квартиры, сада и гаража в 2018 году

Согласно статье 217 ИК РФ, в случае наследования недвижимости налог не уплачивается. Однако, при последующей продаже наследуемого имущества, налоговые правила будут зависеть от момента наследования и последующей продажи имущества. Если наследуемое имущество продается в течение 3-х лет с момента наследования, налог с продажи будет равен 13% от стоимости имущества. Если продажа производится после истечения 3-х лет, но в течение 5 лет, налог будет равен 5% от стоимости имущества, за вычетом издержек на его приобретение и оценку. Если продажа имущества производится после истечения 5 лет, налог не взимается. Однако, чтобы получить льготу по налогу при продаже наследственного имущества, необходимо также соблюсти условие резидентства налогоплательщика, а именно находиться на территории РФ не менее 183 дней в течение последних 12 месяцев перед продажей имущества.

Для решения вопроса относительно налоговых правил, которые будут применимы к продаже наследуемого имущества, следует обратиться к НК РФ, а также к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Определение налоговых правил, применимых в данной ситуации, определяется рядом факторов, включая срок владения имуществом, резидентство наследника, наличие выСкальзывающих налоговых льгот и других обстоятельств.

Относительно сроков, их продолжительность зависит от того, является ли наследник резидентом Российской Федерации, а также от даты оформления наследства. Согласно НК РФ, если наследник является резидентом РФ, он освобождается от уплаты налога на доход физических лиц при продаже общей долей в праве собственности на наследуемое имущество после 3-х летнего владения, в противном случае – после 5 летнего владения. Если наследник является нерезидентом РФ, он освобождается от уплаты налога при продаже наследованного имущества, при условии что он не физически находился на территории РФ более 183 дней в течение 12-месячного периода, предшествующего продаже имущества.

Налоговые правила требуют внимательного изучения и интерпретации. Рекомендуется обратиться к компетентному специалисту для получения более точного и точного ответа на данный вопрос.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц". Статья 224 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения доходов физических лиц, участвующих в наследовании имущества". Статьи 217.1-217.8 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций". (если вы планируете продавать имущество сразу после его наследования)