Наследство квартиры: куплена в 90-х, не приватизирована, кто платит кредит и счета ЖКХ?

Первоначально необходимо выяснить, был ли оформлен наследниками наследственный порядок после смерти матери, так как только наследники могут решать вопрос о выплате задолженности по кредиту. Если наследственный порядок не был оформлен, то следует обратиться в нотариальную контору, где можно подать заявление о наследовании имущества матери на законных основаниях. При отсутствии наследников с долгами обычно обращаются к суду, который может предписать продажу имущества должника для погашения задолженности. Однако, кредит может быть обеспечен залогом на квартиру, поэтому следует также связаться с кредитором и узнать о наличии залога на квартиру и возможных вариантах решения данной ситуации. В любом случае, нужно обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данной проблемы.

Для решения вопроса о наличии наследства после умершей мамы, необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мамы
2. Свидетельство о регистрации прав на квартиру в Федеральной регистрационной службе
3. Документы, подтверждающие полное погашение долга за квартиру
4. Документы, подтверждающие наличие кредита у умершей мамы и размер задолженности

После получения соответствующих документов необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследства. При отсутствии наследства, кредитор не вправе требовать погашения кредита у наследников. Однако, если в течение шести месяцев после смерти должника наследники не заявят об отказе от наследства, они автоматически станут наследниками и будут нести ответственность по кредиту умершей мамы.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество".

2) Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Переход прав и обязанностей по наследству".

3) Статьи 122, 123 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

4) Статьи 17, 18, 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 219-ФЗ "О нотариате".

5) Статьи 122, 123 Гражданского процессуального кодекса РФ "Наследственный процесс и принятие наследства".

6) Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, заключенные с участием наследования".