Наследство и реконструкция: что делать с незаконной постройкой на долевой собственности с участком земли и размежеванием

Законодательство Российской Федерации не допускает участия в наследовании незаконных построек, поскольку они не имеют юридической силы и нарушают права других собственников. Наследство возможно в отношении земельного участка и законно построенных на нем построек. В данном случае, при наличии разрешения на реконструкцию и нахождении половины дома в стадии завершения реконструкции, следует обратиться к соответствующим органам и узнать правовой статус объекта недвижимости. При наличии незаконного строения возможно обращение к суду для его сноса в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия свидетельства о праве собственности на дом в долевой собственности;
2. Копия разрешения на реконструкцию постройки, которая в данный момент находится в эксплуатации;
3. Копия документов, подтверждающих смерть собственника реконструируемой половины дома;
4. Копия завещания (если имеется) или иного документа, подтверждающего право на наследование указанной половины дома, в том числе и на узаконенный пристрой к нему;
5. Копия документов, подтверждающих право на собственность на земельный участок.

Стоит отметить, что узаконение постройки возможно только в соответствии с законодательством Российской Федерации, следовательно, нужны дополнительные детали по поводу характеристик и категорий земли, на которой находится жилой дом. Поэтому вам, возможно, потребуется обратиться к юристу для консультации.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка доли в праве на общее имущество". Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества". Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения в праве собственности на недвижимое имущество". Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Истребование незаконного строения или сооружения".