Наследство и квартира: что делать, если жена сдаёт её? Права наследников и возможности заявить свои требования
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1076141
Ответы юристов (1)
Первоначально стоит отметить, что после смерти отца наследственное имущество должно быть поделено между всеми законными наследниками в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, как дочери и жене вашего отца, вы имеете равные доли наследства. Однако, до тех пор, пока наследственное дело не разрешено, никому из наследников не принадлежит никакая доля в наследстве, в том числе и квартира, о которой вы упомянули.
Соответственно, пока наследственное дело не разрешено судом или урегулировано другим способом, ни вы, ни ваша мачеха не имеете права распоряжаться наследственным имуществом, включая квартиру. Вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить любые действия, связанные с наследственным имуществом, которые ваша мачеха предпринимает до официального разрешения наследственного дела. Также вы можете обратиться к межевому инженеру и запросить межевой план квартиры, чтобы уточнить информацию о наследственном имуществе.
Кроме того, пока нет разрешения наследственного дела, никто из наследников не имеет права на жилые площади наследственного имущества. Это означает, что вы не имеете права на жилье в квартире до тех пор, пока наследственное дело не будет разрешено и вы не получите свою долю в наследстве.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться с заявлением в суд с требованием о запрете сдачи квартиры в аренду до вступления в наследство. В данном случае наследница имеет право на тихое владение квартирой до ее вступления в наследство, но она не имеет права на проживание в квартире без согласия другого наследника (жены умершего отца). Однако если наследница желает проживать в квартире до получения наследства и имеет согласие другого участника наследования, то ей необходимо заключить соглашение об использовании недвижимого имущества до раздела наследства. В случае несогласия на продление согласия наследника на использование квартиры в качестве жилья, необходимо обратиться в суд с требованиями об ограничении другого наследника в праве пользования квартирой, либо о выделении наследника доли квартиры.
Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:
- Статья 1116: Наследник, получивший наследство, в том числе общую долю, имеет право распоряжаться наследственным имуществом, если оно не является необходимым для удовлетворения требований кредиторов наследодателя или наследование не ограничено.
- Статья 1118: Наследственное имущество, находящееся в распоряжении наследника, а также принадлежащее наследодателю на праве собственности на момент открытия наследства, подлежит исполнению требований кредиторов наследодателя.
- Статья 256: Наследник может требовать от лица, распоряжающегося наследственным имуществом без соответствующего права, возмещения причиненных ему убытков.
- Статья 265: Наследник может заявить свое право на наследство в суде после принятия наследства другими наследниками или отказа от наследства ими, а также до принятия им наследства.
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы