Что делать, если разведен, а жена сдает в аренду приватизированную квартиру, где вы прописаны?

Question

Как правильно поступить, если я развелся с женой, а она и дети остались жить в приватизированной квартире, где я прописан, но фактически живу в другом городе, а бывшая жена сдает квартиру в аренду и я как собственник получаю все счета, но лично приехать в квартиру не могу?

Артемьев Ярослав · Answer

Здравствуйте!

В данной ситуации вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В иске следует указать, что вы оставляете квартиру жене и детям, однако ожидаете, чтобы они возмещали вам расходы на коммунальные услуги за все время, когда вы не проживаете в квартире и не получаете дохода от ее сдачи в аренду.

Также, вам необходимо оформить доверенность на какого-то человека, который бы мог представлять ваши интересы и выполнять платежи за коммунальные услуги в ваше отсутствие.

Приложите к судебному иску все доказательства того, что квартира принадлежит вам, а также доказательства того, что жена сдает ее в аренду. Это могут быть договоры аренды, квитанции за оплату аренды, свидетельские показания и так далее.

Надеюсь, что данная информация будет вам полезной!

Артемьев Ярослав · Answer

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше право на собственность - свидетельство о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие ваше право на управление квартирой в отсутствие жены, например, судебное решение о разводе. Также для получения информации о сдаваемой в аренду квартире и о состоянии коммунальных платежей необходимо обратиться в управляющую организацию или местное жилищно-эксплуатационное управление, предоставив свои документы и заполнив заявление на получение соответствующей информации. В случае возникновения спорной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Артемьев Ярослав · Answer

Статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Право на получение доходов от имущества, находящегося в пользовании другого лица". Статья 307 Гражданского Кодекса РФ "Обязательства по оплате арендной платы".

Артемьев Ярослав · Answer

Для решения данного вопроса, Вам могут понадобиться следующие документы:

Свидетельство о праве собственности на квартиру, оставленную жене и детям.
Свидетельство о браке и свидетельство о разводе.
Решение суда о разделе имущества, если было такое.
Договор аренды квартиры, который заключила бывшая жена.

Чтобы выяснить возможные варианты действий в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для проведения консультации и исследования документов.

Артемьев Ярослав · Answer

При решении данного вопроса следующие статьи закона могут быть применимы:

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на жилище"
Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения и комнаты в нем"
Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свободное распоряжение имуществом"
Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц" (в случае, если речь идет о налоговых счетах)

Ермаков Ярослав · Answer

Здравствуйте! 
Согласно законодательству Российской Федерации, если Вы прописаны в квартире, то считаетесь ее собственником в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Таким образом, Вы имеете право на получение счетов и выплату коммунальных платежей.
Для того, чтобы избежать дальнейших проблем и споров, рекомендуется связаться с бывшей женой, узнать о наличии арендаторов, обсудить порядок получения счетов и производства платежей. В случае отсутствия возможности приехать лично, можете воспользоваться услугами нотариуса для оформления надлежащего доверенности на представление Ваших интересов в этом вопросе.

Что делать, если разведен, а жена сдает в аренду приватизированную квартиру, где вы прописаны?

Ответы юристов (2)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права