Наследство дома: как правильно разделить собственность между мужем и братом и начать ремонт

Для начала нужно выяснить, было ли оформлено наследство. Если оно оформлено, то право собственности на дом наследники приобрели сразу же после смерти наследодателя. Если же наследство не оформлено, необходимо произвести существенные усилия для его оформления.

Что касается вопроса о поделке дома на две части, перед началом любых работ необходимо получить согласие всех собственников. Если согласия брата нет, то нет возможности заняться делением имущества. В этом случае Вы должны обратиться в суд для защиты своих прав на имущество.

В дальнейшем, наследство нужно будет разделить по закону. Если один из наследников не будет участвовать в разделе имущества, это не повлияет на право другого собственника получить свою долю наследства. Также, при разделе наследства каждому наследнику будет принадлежать своя доля имущества, соответственно, и участки земли будут разделены между наследниками, учитывая их доли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - завещание или свидетельство о наследстве; - свидетельство о праве собственности на дом.

Для начала деления дома необходимо согласование между всеми наследниками. Вы должны договориться о том, какие части дома должны достаться каждому из вас, и какое имущество должно находится в каждой части. Что касается вопросов по поводу отдельных комнат, таких как ванна, коридор и кухня, то здесь все будет зависеть от согласования между всеми наследниками.

Если один из наследников не будет оформлять свою половину дома, это может привести к сложностям в дальнейшем, о которых следует предварительно договориться. Рекомендуется оформлять две половины дома, чтобы избежать возможных споров в будущем. В этом случае разделение дома и межевание участка будут проходить в обычном порядке.

Закон "О наследовании" Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 1117. Право собственности на наследственное имущество.
• Статья 1118. Доля наследника в наследственном имуществе.
• Статья 1119. Раздел наследственного имущества.
• Статья 1120. Совместная собственность наследников.
• Статья 1121. Продажа наследственного имущества.
• Статья 1122. Действия наследников с наследственным имуществом.
• Статья 1169. Раздел общей собственности.

Ответы на конкретные вопросы:

• В соответствии со статьей 1117, наследники приобретают право собственности на наследственное имущество с момента смерти наследодателя. Следовательно, наследники могут приступать к пользованию наследственным имуществом с момента наследования.
• Раздел имущества производится в соответствии со статьей 1119. Следовательно, ванна, коридор и кухня могут быть распределены между наследниками на основании их доли наследства.
• В соответствии со статьей 1122, наследники могут действовать с наследственным имуществом по своему усмотрению, в том числе проводить ремонт. Однако, налагать обязательства по выполнению ремонта на других наследников они не могут.
• По умолчанию, имущество наследуется наследниками в совместную собственность, в соответствии со статьей 1120. Однако, наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии со статьей 1169. Такое соглашение должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом. В противном случае, при разделе имущества, необходимо будет идти по суду.