Наследство: дом, земля и постройки. Юридический консультант рекомендует мирное урегулирование, но есть вопросы перед согласием. Разбирательство в суде - вариант защиты прав наследника.

1) Вызов оценщика может потребоваться для определения стоимости участка на момент наследования и/или текущей стоимости фундамента и других построек, которые были возведены на этом участке; 2) Вы не должны платить за незаконно возведенный фундамент, но если он был возведен на земельном участке, принадлежащем этому человеку, то вы должны учесть его значение при определении стоимости участка или других построек, которые были возведены на этом участке; 3) Если вы согласитесь на мирное урегулирование за 260 тыс. рублей, то необходимо заключить договор и заплатить деньги только после того, как вы получите от него все необходимые документы, подтверждающие его собственность на участке; 4) Для принятия решения о выборе между судом и мирным урегулированием без суда необходимо оценить все обстоятельства дела. Если вы решили пойти в суд, то вам нужно будет доказать, что земля и постройки были унаследованы вами, а ваш оппонент поступил незаконно. Если вы решите заключить мирное соглашение, то необходимо учесть все права и обязанности для обеих сторон.

Для решения вашего вопроса, потребуется следующие документы:

1. Свидетельство о наследстве - если ранее были поданы документы в нотариальную контору, то вы должны получить свидетельство о праве на наследство.

2. Документы на дом и земельный участок - нужны документы на дом и земельный участок, чтобы установить, что они действительно были включены в наследство.

3. Документы на возведенный фундамент - если этот человек построил на вашем участке, то ему было бы необходимо получить официальное разрешение на строительство. Нужны все документы, связанные с строительством, чтобы установить, было ли разрешено строительство и если да, то какие правила и условия были установлены.

4. Документы, связанные с сносом построек - если постройки были снесены, то должны быть документы, подтверждающие, что они были снесены в соответствии с законом.

5. Документы, связанные с признанием земельного участка бесхозным - если земельный участок был признан бесхозным, то нужны все документы, связанные с этим решением, чтобы установить, была ли процедура проведена законным образом.

Что касается вопросов:

1) Оценщики могут потребоваться, чтобы оценить стоимость воздвигнутого фундамента и определить, сколько вы должны заплатить за его использование.

2) Если фундамент был возвышен без разрешения, то его нужно будет снести, и вы не должны будете платить за его использование.

3) Если вы решите согласиться на мирное урегулирование, то требуйте подписания договора и передайте деньги только после исполнения обязательств по договору.

4) Лучший вариант - обратиться в суд, чтобы защитить свои интересы и восстановить свои права.

1) Статья 1113 ГК РФ - о порядке принятия наследства лицом, не достигшим возраста 18 лет, и об особенностях оформления наследственного дела. 2) Статья 169 ГК РФ - об имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности. 3) Статья 302 ГК РФ - о порядке выполнения обязательств по договору. 4) Статья 303 ГК РФ - о доказывании заключенного договора.

В данной ситуации рекомендуется консультироваться с юристом, который полностью изучит все имеющиеся документы и оценит перспективы и риски каждого варианта решения проблемы. Кроме того, следует учитывать, что срок давности на обращение в суд составляет три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.