Оформление права собственности: наследство, многоквартирный дом, незаконные постройки и муниципальная земля

Для оформления права собственности на долю в многоквартирном доме следует обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого находится дом, с запросом о проведении инвентаризации имущества и определении доли каждого из собственников. При обнаружении незаконных построек у соседей, следует обращаться в соответствующие органы, занимающиеся регулированием данной проблемы. После устранения незаконных построек на земельном участке, вы можете обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления права собственности.

Для оформления документов собственности на полученную долю в общем имуществе многоквартирного дома Вам необходимо обратиться в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на регистрацию права собственности на наследственную долю и приложить следующие документы:

1. Удостоверение личности;
2. свидетельство о смерти бабушки;
3. завещание, удостоверенное нотариусом;
4. выписку из наследственного дела, удостоверенную нотариусом и содержащую сведения о наследовании;
5. документы, подтверждающие право собственности на общее имущество многоквартирного дома;
6. сведения о соседних незаконных постройках.

Далее Росреестр проведет проверку документов и рассмотрит возможность оформления права собственности на Вашу наследственную долю. Если в процессе проверки будут выявлены препятствия в виде наличия незаконных построек, то Вам следует обратиться в органы местного самоуправления (администрацию района, городской округ) с запросом на принятие мер по легализации этих построек и согласованию дальнейших действий.

Статьи, применимые в данной ситуации: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 267, 296) 2. Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 12, 38) 3. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 222, 223)